Immobilienkrise: 9,95 Euro je Hektar Land

München, 16. Oktober 2008 - Shocking News vom globalen Immobilienmarkt: der Preis für einen Hektar Grund ist auf 9,95 Euro gesunken – egal ob in München, Moskau oder New York. Was sich zunächst wie der neuste Tiefpunkt der Finanzkrise anhört, ist virtuelle Realität auf dem neuen Portal www.whatsyourplace.de. Auf Basis von Google Maps wird hier die Welt verkauft und mit einem Klick kann jeder zum virtuellen Landbesitzer werden. Für 9,95 Euro wurde beispielsweise gerade die Hypo Real Estate in München verkauft (http://www.whatsyourplace.de/de/places/4689/hypo-real-estate--holding-ag#top) – natürlich als Reaktion auf die aktuelle Nachrichtenlage um das Unternehmen in der „realen“ Welt.

Was macht man mit einem virtuellen Grundstück?

Der erworbene Platz über eine separate URL mit "Grundbucheintrag" nach außen darstellen. Und zwar exklusiv, denn nur der jeweilige "Landbesitzer" hat das Gestaltungsrecht für seine Parzellen. Ermöglicht werden unter anderem der Upload eigener Bilder, die Markierung einzelner Punkte auf der Karte, die Eingabe von Texten inklusive Links auf externe Web-Ressourcen und das Speichern von Zeitpunkten. Letzteres dient zum Beispiel dem Terminieren und Schildern eigener Erlebnisse, die mit dem Platz verbunden sind. Der Spaß und der Austausch der Mitglieder stehen dabei im Vordergrund. Die Mitglieder pflegen nicht nur die Grundbucheinträge ihrer eigenen Plätze, sondern reagieren auch intensiv auf die Käufe und Inhalte anderer Mitglieder – via Kommentar auf dem fremden Grundbuch oder über direkte Kontaktaufnahme.

Durch diese soziale Funktionslandschaft versteht sich WhatsYourPlace als Community. Im Unterschied zu anderen Community-Plattformen geht es auf WhatsYourPlace nicht darum, wer oder was man ist, sondern um die eigenen Ländereien. "Der gemeinsame Bezug zu einem bestimmten Ort bildet die unkomplizierte Gesprächsgrundlage", erläutert Geschäftsführer Tobias Lampe. Mittelfristig möchte die Plattform die erste Anlaufstelle für alle Onliner werden, die Freude daran haben, einen bestimmten Ort nach außen darzustellen. So soll eine Weltkarte entstehen, die sich hektarweise auf die Mitglieder verteilt und mit deren Erlebnissen, Meinungen und Emotionen gefüllt ist - ein Facebook für Grundstücke.

Immobilienmarkt ohne Verlierer

Als geeignete „Anlage“ in Krisenzeiten werden virtuelle Grundstücke meistens nicht aus reiner Spekulationsabsicht, sondern zum Eigenbedarf erworben. Im Unterschied zu realen Immobilien verursacht ein virtuelles Grundstück keinerlei laufende Kosten, und für den Preis von 9,95 Euro muss auch kein Kredit aufgenommen werden. Vorausgesetzt es handelt sich um ein neues Grundstück, und nicht um ein bereits verkauftes, welches der Besitzer nur für ein Vielfaches des Preises wieder hergeben möchte. Bei gut 7.000 verkauften Hektar bietet die Welt aber noch genug freie Fläche und somit Einstiegskurse für virtuellen Landbesitz.

Die Value Maps GmbH in München wurde im Oktober 2007 von den Geschäftsführern Tobias Lampe und Christian Weese eigens als Betreibergesellschaft für WhatsYourPlace gegründet. Seit Dezember 2007 ist die Plattform online und wird bisher von über 5.000 Mitgliedern und rund 100.000 Unique Usern pro Monat genutzt. WhatsYourPlace bietet damit als weltweit einzige Plattform Internetsurfern die Möglichkeit, ihre liebsten Plätze virtuell zu besitzen, zu beschreiben und Freunden zu zeigen.